Chính sách bán hàng và giá bán chung cư The Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park

- Giá Bán Căn Hộ Phân Khu Sapphire 2

Phân khu Sapphire được mở bán vào năm 2018 và cũng là phân khu được mở bán đầu tiên tại Vinhomes Ocean Park. Đây là dòng sản phẩm được CĐT định giá là dòng sản phẩm thuộc phân khúc trung cấp với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng nên thích hợp với những người trẻ, năng động và linh hoạt trong cuộc sống và công việc. Hiện tại chủ đầu tư đang mở bán 2 phân khu Sapphire 1 , Sapphire 2 với tất cả 27 tòa căn hộ. 

Vì là các căn hộ được định vị thuộc phân khúc tầm trung nên các căn hộ tại phân khu Vinhomes Sapphire của Vinhomes Ocean Park có mức giá vừa phải, phù hợp với số đông khách hàng có thu nhập tầm trung mong muốn sở hữu căn hộ Vinhomes.

- Chính Sách bán hàng phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park

Khách hàng có nhu cầu thanh toán theo tiến độ 

Khách hàng có nhu cầu mua căn hộ và thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ thông thường sẽ được hưởng các mức chiết khấu tương ứng vào giá bán căn hộ là 10% giá bán căn hộ trước thuế GTGT và KPBT khi ký HĐMB

Cụ thể tiến độ thanh toán như sau:

• Lần 1: 50 triệu.  Đặt cọc – ký TTĐC (thoả thuận đặt cọc)
• Lần 2: 15% GTCH (giá trị căn hộ) gồm thuế và 5% chưa gồm thuế và đã bao gồm tiền đặt cọc. Ký HĐMB (hợp đồng mua bán) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTDC.
• Lần 3: 15% GTCH  gồm thuế trong 30 ngày kể từ hạn ký HĐMB
• Lần 4: 20% GTCH gồm thuế trong vòng 60 ngày kể từ hạn ký HĐMB
• Lần 5: 20% GTCH gồm thuế trong vòng 90 ngày kể từ hạn ký HĐMB
• Lần 6: 25% GTCH gồm thuế +100% KPBT +5% thuế GTGT của giá bán căn hộ. Dự kiến bàn giao 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB

Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng

Khách hàng mua căn hộ tại phân khu The Sapphire 2 có nhu cầu thanh toán bằng vốn vay ngân hàng, sẽ nhận được vốn vay lên đến 80% giá bán căn hộ gồm thuế GTGT, thời gian vay tối đa 35 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% đến ngày 25/12/2023. Ngoài ra khách hàng còn có thể lựa chọn hình thức vay vốn ngân hàng lên đến 85% và hỗ trợ lãi suất đến 5/12/2023. với chính sách này, khách hàng cần thanh toán 5% cho ngân hàng trong 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân

Ân hạn gốc và miễn phí trả nợ trước hạn trong suốt thời gian hỗ trợ.

Tiến độ thanh toán cụ thể của gói vay 80%như sau:

• Lần 1: 50 triệu.  Đặt cọc – ký TTĐC (thỏa thuận đặt cọc)
• Lần 2: 15% GTCH (giá trị căn hộ) gồm thuế và 5% chưa gồm thuế và đã bao gồm tiền đặt cọc. Ký HĐMB (hợp đồng mua bán) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTDC.
• Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB. Ngân hàng giải ngân 70% giá bán căn hộ.
• Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ. Khách hàng giải ngân KPBT +thuế của 5% giá bán căn hộ. Ngân hàng giải ngân 10% giá căn hộ gồm thuế