Cập Nhật Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất Tháng 3/2023

Giá Chung Cư Quận Hà Đông Mới Nhất Tháng 3/2023

Với tầm tài chính trên dưới 2 tỷ, người tìm căn hộ có khá nhiều lựa chọn trong số gần 70 dự án chung cư tại quận Hà Đông, phần lớn là các chung cư đã bàn giao. Các dự án chung cư Hà Đông không tập trung tại khu vực trung tâm quận mà phân bố dọc theo các tuyến đường chính như Tố Hữu, Lê Trọng Tấn,… hình thành những cộng đồng dân cư mới với đầy đủ tiện ích xung quanh, giao thông thuận tiện. 

Dưới đây là thông tin cập nhật giá chung cư quận Hà Đông mới nhất theo từng khu vực, được tổng hợp dựa trên dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn trong 3 tháng gần đây. 

Lưu ý: Giá bán được tổng hợp trong bài viết này chỉ mang tính tham khảo, thực tế có thể chênh lệch tùy theo vị trí cụ thể, trang bị nội thất của từng căn hộ. 

Giá Chung Cư Phường Dương Nội, La Khê

Hai phường Dương Nội, La Khê tuy không thuộc trung tâm Hà Đông nhưng được đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, với nhiều khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, hiện đại như khu đô thị Dương Nội, An Hưng, Geleximco, Park City,… Đây cũng là khu vực tập trung những tiện ích quan trọng của Hà Đông, trong đó nổi bật nhất là TTTM Aeon Mall Hà Đông, kế bên Công viên Thiên văn học.

Khu đô thị Dương Nội với chuỗi dự án chung cư và biệt thự liền kề nằm trên 2 phường Dương Nội và La Khê

Hiện có 15 dự án chung cư trên địa bàn 2 phường Dương Nội và La Khê. Trong đó, chung cư Park Kiara có giá bán cao nhất, trung bình 53 triệu/m2. Đây cũng là mức giá cao nhất toàn thị trường chung cư quận Hà Đông. Các dự án chung cư nổi bật khác tại khu vực này có thể kể đến như bộ ba Anland Complex, Anland Premium và Anland Lakeview thuộc khu đô thị Dương Nội của chủ đầu tư Nam Cường, giá dao động từ 39-42 triệu/m2. The Terra An Hưng cũng là cái tên đáng chú ý tại khu vực này, được coi là dự án có mức tăng giá ấn tượng nhất, từ 22,5 triệu/m2 tại thời điểm mở bán lần đầu năm 2019 nay đã tăng lên 39-42 triệu/m2. Đây đều là các dự án mới bàn giao trong khoảng 5 năm trở lại đây. 

Với tài chính hạn hẹp hơn, người mua có thể tìm căn hộ trong các chung cư cũ hơn như các tòa CT1-CT6 trong khu đô thị Văn Khê, Usilk City, với giá chỉ từ 22-25 triệu/m2. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng căn hộ tại các dự án cũ thường được thiết kế với diện tích lớn. Căn 2 phòng ngủ có thể lên đến hơn 90m2 nên tổng giá cũng vào khoảng 2 tỷ. 

Trong năm 2023, tại phường La Khê sẽ có thêm một dự án chung cư mới mở bán là The Charm An Hưng. Giá dự kiến của căn hộ The Charm An Hưng khoảng từ 40 triệu/m2. Đây là dự án đang rất được mong chờ tại Hà Đông, không chỉ với người mua ở thực mà cả giới đầu tư. Khi The Charm An Hưng được mở bán, nhiều khả năng sẽ tạo hiệu ứng tăng giá trên thị trường căn hộ chuyển nhượng, đặc biệt là các dự án lân cận như bộ ba Anland và The Terra An Hưng. Tại phường Dương Nội, dự án Anland Lakeview ngoài 2 tòa A, B đã bàn giao năm 2021 thì vẫn còn 2 tòa C, D chưa triển khai. Với vị trí đắc địa, view trực diện hồ Công viên Thiên văn học, có thể đi bộ ra Aeon Mall, 2 tòa mới này được kỳ vọng sẽ rất "hot" khi mở bán.  

Bảng giá chi tiết chung cư phường Dương Nội, La Khê tháng 3/2023:

Giá Chung Cư Phường Mộ Lao, Văn Quán

Với vị trí tiếp giáp phường Thanh Xuân, gần trung tâm quận cũng như trung tâm Hà Nội, khu vực 2 phường Mộ Lao, Văn Quán phát triển các dự án chung cư từ khá sớm. Trên địa bàn 2 phường hiện có 15 dự án chung cư, giá bán dao động từ 23 - 44 triệu/m2. So với Dương Nội, La Khê thì chung cư ở Mộ Lao, Văn Quán có chất lượng đồng đều hơn, giá bán ít chênh lệch hơn. Mức giá cao nhất ghi nhận ở các dự án New Skyline (44 triệu/m2), Seasons Avenue (40 triệu/m2), Chung cư Booyoung (38 triệu/m2).

Phần lớn dự án chung cư tại Mỗ Lao, Văn Quán đều đã hoàn thiện, bàn giao. Dự án mới nhất đang được mở bán trên địa bàn là chung cư Grand Sunlake Văn Quán (37 triệu/m2), cũng là một dự án "hồi sinh" sau nhiều năm dừng thi công. 

Bảng giá chi tiết chung cư phường Mộ Lao, Văn Quán tháng 3/2023:

Giá Chung Cư Phường Kiến Hưng, Phú La, Phúc La

Kiến Hưng, Phú La, Phúc La là khu vực tập trung nhiều dự án chung cư giá rẻ, người mua có nhiều lựa chọn trong tầm giá dưới 25 triệu/m2. Các dự án như chung cư Thanh Hà Mường Thanh (20 triệu/m2), Lucky House Kiến Hưng (22 triệu/m2),... là điểm đến của nhiều gia đình trẻ khi tìm kiếm nơi an cư đầu tiên. Những chung cư cao cấp nhất khu vực này là La Casta Tower (38 triệu/m2) và The K Park (37 triệu/m2).

Bảng giá chi tiết chung cư phường Kiến Hưng, Phú La, Phúc La tháng 3/2023: