Điểm danh các dự án lớn có hồ điều hoà tại Hà Nội và mặt bằng giá BĐS chung tại các dự án có hồ điều hoà

Ngoài một không gian thoáng đãng, là nơi vui chơi giải trí, thì các dự án liền kề hoặc gần công viên hồ điều hòa luôn có lợi thế về mức giá bán cho cả chủ đầu tư và khách hàng khi muốn bán căn hộ.

Điều này càng được thể hiện rõ khi các dự án bất động sản ấy vẫn thường “đắt khách” và được bán với mức giá cao. Chính vì thế, các nhà đầu tư và khách hàng thường nhắm đến những dự án bất động sản liền kề hoặc bên trong có công viên, hồ nước.

Tại Hà Nội, chúng tôi xin điểm lại một số dự án bất động sản được hưởng lợi khi tọa lạc ở vị trí gần những công viên, hồ điều hòa:

1. Dự án An Bình City:

Dự án Ngôi sao An Bình 2 (An Bình City) – Khu nhà ở cao tầng có vị trí tại số 234 Phạm Văn Đồng, nằm trong địa giới hành chính giữa phường Cổ Nhuế 1 Quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (TP. Hà Nội).

Tổ hợp gồm 08 tòa nhà cao từ 28 – 35 tầng. Tổng số căn hộ của toàn dự án là 2.732 căn. An Bình City được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại mang phong cách kiến trúc sinh thái thân thiện với môi trường. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Geleximco – công ty CP.

Dự án An Bình City liền kề với công viên sinh thái, hồ điều hòa rộng 15ha, đóng vai trò như lá phổi xanh cho dự án nhằm thanh lọc không khí và  tạo cảnh quan.

Dự án không có liền kề và biệt thự, giá bán chung cư dự án An Bình City hiện đang ở mức 33 - 37tr/m2 tuỳ diện tích căn hộ.

2. Dự án Goldmark City:

Dự án Goldmark City tọa lạc tại số 136 Hồ Tùng Mậu (phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Hai mặt tiền tiếp giáp với đường Hồ Tùng Mậu và đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân. Đơn vị quản lý, điều hành và phát triển dự án là Công ty CP Phát triển bất động sản TNR Holdings Việt Nam. Tổng diện tích của dự án rộng hơn 11ha.

Dự án Goldmark City là một khu đô thị khép kín, được quảng cáo là có đầu tư quy mô tiện ích lớn nhất từ trước tới nay với 302 tiện ích ngoài trời và trong nhà. Đặc biệt, phía trước của Dự án Goldmark City là Công viên – Hồ điều hòa phía Bắc và mở rộng khu phía Nam nghĩa trang Mai Dịch, quy mô rộng hơn 15ha.

Dự án không có liền kề và biệt thự, giá bán chung cư dự án Goldmark City hiện đang ở mức 28 - 35tr/m2 tuỳ diện tích căn hộ.

3. Dự án Mon City

Mon City là dự án đầu tiên của HD Mon Holdings được triển khai tại Hà Nội với một vị trí với 3 mặt phố: Hàm Nghi, Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch.

Mon City giai đoạn 1 gồm tòa CT1A và CT1B cao 30 tầng và 147 lô liền kề. Về tổ hợp chung cư cao cấp HD Mon giai đoạn 2, hiện đang được thi công và dự kiến sẽ hoàn thiện vào đầu năm 2021.

Dự án Mon City cũng được hưởng lợi khi chỉ cách Công viên – Hồ điều hòa phía Bắc và mở rộng khu phía Nam nghĩa trang Mai Dịch (quy mô hơn 15ha) khoảng 100m.

Giá bán chung cư tại dự án Mon City ở mức từ 34tr/m2

Giá bán liền kề tại dự án Mon City khoảng 260 - 400tr/m2 đã bao gồm xây thô

4. Dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội), với quy mô rộng khoảng 62,8ha. Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Dự án gồm 23 tòa căn hộ thấp và cao tầng phân bố hài hòa từ N01 đến N04 với các phân khúc và nhiều loại diện tích đa dạng.

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng đồng bộ. Bên cạnh dự án Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn là Công viên Hòa Bình rộng gần 20ha. Điều này đã tạo sức hút cho các nhà đầu tư bất động sản và khách hàng đến mua các sản phẩm của dự án.

Giá chung cư tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn từ 38 - 44tr/m2

5. Dự án Khu đô thị Dương Nội - Hà Đông

Khu đô thị Dương Nội với quy mô rộng 197ha được Tập đoàn Nam Cường tâm huyết kiến tạo nên chuẩn mực sống mới cho hàng vạn gia đình hiện đại với môi trường đô thị xanh, an lành và phát triển bền vững tại khu vực phía Tây thành phố Hà Nội.

Đặc biệt, công viên giải trí chủ đề Thiên văn học ngoài trời đầu tiên ở Đông Nam Á rộng hơn 12ha với trái tim là hồ Bách Hợp Thủy được kỳ vọng sẽ mang đến luồng sinh khí mới, nuôi dưỡng niềm yêu thích khoa học cho người dân thủ đô.

Tọa lạc tại vị trí vàng nơi cửa ngõ phía Tây, Khu đô thị Dương Nội được đầu tư bài bản và tích hợp hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng thông minh, các công trình tiện ích như: trường học, bệnh viện, khách sạn, hồ điều hòa, công viên, thư viện, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, sân tập dưỡng sinh… đảm bảo một môi trường sống tự nhiên, chan hòa sinh thái cho nhiều thế hệ cư dân. Nơi đây, khởi nguồn cho cuộc sống an lành hạnh phúc giữa cộng đồng cư dân văn minh, hướng thượng.

Giá bán chung cư An Land Lake View nhìn ra hồ điều hoà tại KĐT Dương Nội từ 28-36tr/m2

Dự án không có liền kề, giá biệt thự dự án khu đô thị Dương Nội vào khoảng 100tr/m2 trở lên đối với biệt thự cách xa hồ và đường nhỏ, 190tr/m2 trở lên đối với biệt thự gần hồ nhưng nguồn cung rất khan hiếm.

6. Khu đô thị Thanh Hà- Hà Đông

Khu đô thị Thanh Hà tọa lạc tại vị trí hoàn hảo, nơi đây được mệnh danh là lá phổi xanh của khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Là nơi giao nhau giữa các quận huyện như Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên đến trung tâm thành phố Hà Nội. Một điều thuận tiện nữa cho khách hàng đó chính là khu đô thị Thanh Hà còn rất gần trung tâm hành chính quận Hà Đông, bệnh viện đa khoa Hà Đông, chợ Hà Đông, BigC Hồ Gươm, Metro Hà Đông.

Bằng nỗ lực và sự quyết tâm thay đổi lại hình ảnh, chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh đã cho xây dựng 02 hồ điều hòa với tổng diện tích gần 30ha nằm ở ngay vị trí trung tâm khu đô thị, không chỉ tạo nên hệ sinh thái cân bằng mà còn góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan cho toàn bộ khu vực nơi đây, hiếm có khu đô thị nào tại Hà Nội lại có hệ sinh thái thiên nhiên cân bằng đến như vậy. Nhìn từ trên cao xuống mới thấy hết nét kiều diễm mềm mại của khu đô thị Thanh Hà, hệ thống hồ điều hòa uốn cong mình chạy êm đềm xuyên suốt toàn nội khu Thanh Hà.

Các sản phẩm của khu đô thị Thanh Hà rất đa dạng với mức giá phù hợp cho cả người thu nhập thấp và trung bình:

Giá chung cư tại khu đô thị Thanh Hà dao động 15-20tr/m2

Giá kiot vừa ở vừa kinh doanh được tại khu đô thị Thanh Hà dao động 1.3 - 2.5 tỷ/lô

Giá liền kề tại khu đô thị Thanh Hà từ 38-80tr/m2 đất tuỳ vị trí

Giá biệt thự tại khu đô thị Thanh Hà từ 45 - 90tr/m2 tuỳ vị trí

 

 

 

 

Chuyên mục : Tin tức thị trường
Chia sẻ bài viết
Chuyên viên Trịnh Trung Hiếu
Trịnh Trung Hiếu
0906205887

Chuyên viên môi giới bất động sản chuyên nghiệp. Phụ trách tư vấn thông tin nhà ở biệt thự, liền kề và chung cư thuộc các khu đô thị trong quận Hà Đông. Có kiến thức và kinh nghiệm sâu rộng về tư vấn đầu tư bất động sản.