Số toà
Đang cập nhật
Độ cao mỗi toà
Đang cập nhật
Quy chuẩn thiết kế mỗi căn
Đang cập nhật
Các loại hình chính
Tên Dự Án: Sol Lake Villa ( Biệt Thự Đô Nghĩa)
Pháp lý
Có sổ đỏ
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Khu đô thị Đô Nghĩa là một trong những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ tại khu vực phía Tây Hà Nội, do Tập đoàn Nam Cường đầu tư và phát triển. Dự án nằm tại khu D của Khu đô thị Dương Nội, thuộc phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông (nay thuộc Hà Nội sau điều chỉnh địa giới), sở hữu vị trí thuận lợi trên trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương kéo dài và kết nối nhanh với đường Lê Trọng Tấn, Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và Đại lộ Thăng Long.
Với quy hoạch bài bản, mật độ xây dựng hợp lý cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện, Khu đô thị Đô Nghĩa là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài. Dự án nổi bật với hai dòng sản phẩm chính gồm biệt thự Đô Nghĩa (Sol Lake Villa) và liền kề Đô Nghĩa, được quy hoạch đồng bộ xung quanh hồ điều hòa và hệ thống công viên cây xanh.
Tên dự án: Khu đô thị Đô Nghĩa
Phân khu biệt thự: Sol Lake Villa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường
Vị trí: Khu D - Khu đô thị Dương Nội, phường Yên Nghĩa, Hà Nội
Quy mô: Khoảng 22,86 ha
Loại hình phát triển:
Biệt thự
Nhà liền kề
Diện tích biệt thự: Khoảng 150 - 250m² (một số căn có diện tích lớn hơn)
Diện tích liền kề: Khoảng 65 - 100m²
Tổng số sản phẩm: Khoảng 350 căn
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài theo từng căn
Khu đô thị Đô Nghĩa nằm ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội, tiếp giáp Khu đô thị Dương Nội và nhiều khu đô thị lớn như Geleximco Lê Trọng Tấn, An Hưng, ParkCity Hà Nội...
Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến:
Đại lộ Thăng Long
Đường Tố Hữu - Lê Văn Lương
Đường Lê Trọng Tấn
Quốc lộ 6
Vành đai 3.5
Aeon Mall Hà Đông
Bến xe Yên Nghĩa
Ga Metro Yên Nghĩa (tuyến Cát Linh - Hà Đông mở rộng trong tương lai)
Vị trí thuận tiện giúp việc di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như các khu vực phía Tây trở nên nhanh chóng.
Biệt thự Đô Nghĩa, còn được biết đến với tên gọi Sol Lake Villa, là phân khu biệt thự cao cấp được quy hoạch quanh hồ điều hòa và Công viên Âm Nhạc rộng gần 6ha.
Các căn biệt thự có diện tích đa dạng, thiết kế theo phong cách hiện đại với nhiều mặt thoáng, không gian sân vườn riêng và mật độ xây dựng thấp. Phần lớn các căn đều có tầm nhìn đẹp ra hồ hoặc công viên, tạo môi trường sống yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên.
Đây là phân khu được nhiều khách hàng lựa chọn để ở lâu dài cũng như đầu tư nhờ nguồn cung không nhiều và giá trị tài sản ổn định.
Liền kề Đô Nghĩa được quy hoạch thành các dãy nhà đồng bộ với diện tích phổ biến từ 65m² đến 100m².
Thiết kế theo mô hình nhà phố hiện đại giúp chủ sở hữu vừa có thể ở, vừa kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Các tuyến đường nội khu rộng, hạ tầng đồng bộ và dân cư ngày càng đông đã tạo nên môi trường sống sôi động và thuận tiện.
Đây cũng là phân khúc được giao dịch khá sôi động tại khu vực Hà Đông nhờ mức diện tích hợp lý và khả năng khai thác sử dụng cao.
Khu đô thị Đô Nghĩa được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Một số tiện ích nổi bật gồm:
Hồ điều hòa và Công viên Âm Nhạc rộng khoảng 5,9ha.
Hệ thống công viên cây xanh và đường dạo bộ.
Khu thương mại, shophouse và dịch vụ.
Trường học và khu vui chơi trẻ em.
Khu sinh vật cảnh và không gian cảnh quan.
Đường nội khu rộng, nhiều bãi đỗ xe.
Hệ thống an ninh và quản lý khu đô thị.
Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân còn dễ dàng tiếp cận hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và các dịch vụ của khu vực Dương Nội, Yên Nghĩa và Hà Đông.
Sau nhiều năm hình thành, Khu đô thị Đô Nghĩa đã trở thành khu dân cư hiện hữu với tỷ lệ lấp đầy cao. Thị trường bất động sản tại đây ghi nhận nhu cầu ổn định ở cả hai phân khúc mua bán và cho thuê.
Các sản phẩm biệt thự, liền kề và nhà phố được nhiều khách hàng quan tâm nhờ vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác sử dụng tốt.
Để hỗ trợ khách hàng tìm hiểu dự án một cách trực quan và chính xác hơn, Bất động sản Vuông cung cấp hệ thống tra cứu dữ liệu riêng dành cho Khu đô thị Đô Nghĩa.
Tại đây, khách hàng có thể:
Tra cứu vị trí từng căn biệt thự và liền kề.
Xem diện tích, mặt tiền, mặt hậu và hướng nhà.
Xem vị trí trực tiếp trên bản đồ.
Tham khảo mặt bằng giá giao dịch của các căn đang chào bán trong cùng khu vực.
Theo dõi thông tin mua bán, cho thuê và biến động thị trường được cập nhật thường xuyên.
Đây là công cụ hữu ích giúp khách hàng có thêm cơ sở trước khi đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư.
Nếu Quý khách đang tìm hiểu Khu đô thị Đô Nghĩa, biệt thự Đô Nghĩa, liền kề Đô Nghĩa hoặc cần tư vấn mua bán, ký gửi và cho thuê bất động sản tại khu vực, hãy liên hệ với Bất động sản Vuông để được hỗ trợ nhanh chóng.
Hotline: 0906.205.887 – 0987.906.817 – 0987.938.247
Website: https://batdongsanvuong.com
Khu đô thị Đô Nghĩa được quy hoạch trên diện tích khoảng 22,86ha, theo mô hình khu đô thị thấp tầng kết hợp giữa không gian ở, cảnh quan và các công trình dịch vụ. Tổng thể dự án được bố trí khoa học với các phân khu biệt thự, liền kề, hồ điều hòa, công viên và hệ thống giao thông nội khu liên hoàn, tạo nên môi trường sống đồng bộ và hiện đại.
Trung tâm dự án là Công viên Âm Nhạc và hồ điều hòa rộng khoảng 5,9ha, đóng vai trò là điểm nhấn cảnh quan cũng như điều hòa vi khí hậu cho toàn khu. Các tuyến đường nội khu được quy hoạch bao quanh hồ, kết nối trực tiếp với các phân khu nhà ở và khu thương mại.
Phân khu biệt thự Sol Lake Villa được bố trí tại những vị trí đẹp nhất của dự án, chủ yếu bao quanh hồ điều hòa và công viên trung tâm.
Các căn biệt thự được quy hoạch thành nhiều dãy, ký hiệu theo từng block như T, X, Y..., với diện tích đa dạng từ khoảng 150m² đến 250m², ngoài ra còn có một số căn diện tích lớn hơn tại các vị trí góc hoặc ven hồ.
Khoảng lùi giữa các căn được bố trí hợp lý, kết hợp với hệ thống cây xanh và đường nội bộ rộng, tạo nên không gian sống thông thoáng và riêng tư.
Phân khu liền kề được quy hoạch thành các dãy nhà đồng bộ, ký hiệu từ U1 đến U16, phân bố dọc theo các tuyến đường nội khu và các trục giao thông chính của dự án.
Diện tích các lô liền kề phổ biến từ 65m² đến 100m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Hầu hết các căn đều có mặt tiền rộng, hình dạng vuông vắn và được quy hoạch đồng bộ về khoảng lùi, chiều cao xây dựng cũng như kiến trúc mặt ngoài.
Mặt bằng Khu đô thị Đô Nghĩa được thiết kế với mạng lưới giao thông nội khu kết nối xuyên suốt giữa các phân khu.
Các tuyến đường được quy hoạch theo nhiều lộ giới khác nhau, giúp phân luồng giao thông hợp lý giữa khu biệt thự, liền kề và khu thương mại. Bên cạnh đó, hệ thống vỉa hè rộng, cây xanh và bãi đỗ xe được bố trí đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và lưu thông của cư dân.
Bên cạnh hệ thống nhà ở, mặt bằng Khu đô thị Đô Nghĩa dành diện tích lớn cho cảnh quan và không gian công cộng.
Hồ điều hòa, công viên cây xanh, đường dạo bộ, quảng trường và các khu sinh hoạt cộng đồng được bố trí xen kẽ giữa các phân khu nhà ở, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành và cân bằng giữa kiến trúc với thiên nhiên.
Tổng thể mặt bằng dự án hướng đến sự hài hòa giữa không gian sống, cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật, giúp Khu đô thị Đô Nghĩa trở thành một khu dân cư đồng bộ và hiện đại tại khu vực phía Tây Hà Nội.
THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐÔ NGHĨA – DƯƠNG NỘI
Bên cạnh nét hiện đại trong quy hoạch kiến trúc theo mô hình các nước tiên tiến, Trung tâm thương mại và phố chợ Đô nghĩa còn kế thừa và phát huy bản sắc dân tộc trong văn hóa kinh doanh của người Việt.
Khu trung tâm thương mại được xây dựng trên khuôn viên rộng 7.000m2, gồm 3 tòa nhà thiết kế theo phong cách hiện đại với không gian mở kết hợp với hệ thống đường giao thông thuận lợi tạo điều kiện lý tưởng cho một khu trung tâm mua sắm sầm uất.
Các dãy nhà phố chợ với quy hoạch đồng bộ có chức năng vừa kinh doanh kết hợp với sinh hoạt tạo nên nét độc đáo trong phong cách kiến trúc tại đây.
Khu biệt thự nhà vườn nằm tiếp giáp với khu công viên và hồ nước được thiết kế theo tiêu chí đưa thiên nhiên gần gũi con người với các trục cảnh quan cây xanh và tỷ lệ xây dựng hợp lý.
Các tuyến đường chính trong khu phố chợ rộng từ 11.5 đến 30m cùng với đường nội bộ phía sau mỗi dãy nhà rộng 3m tạo thành hệ thống giao thông liên hoàn kết nối với các trục đường chính.
