Khu đô thị mới Dương Nội

  • Tên dự án:Khu đô thị mới Dương Nội
  • Chủ đầu tư:Tập đoàn Nam Cường
  • Địa chỉ:Phường Dương Nội, Hà Đông, TP. Hà Nội
  • Diện tích:197.3 ham2
  • Quy mô:3 vạn người
  • Số căn hộ:3308 căn nhà biệt thự liền kề
  • Giá khởi điểm:10 tỷ

Khu đô thị Dương Nội – Hà Đông, Hà Nội

Dự án Khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư, với quy mô hơn 197 ha tại phường Dương Nội, quận Hà Đông. Đây là khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại, quy hoạch đồng bộ và nhiều tiện ích đẳng cấp.

1. Giới thiệu chung

Khu đô thị mới Dương Nội tọa lạc tại phố Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), phường Dương Nội, quận Hà Đông. Được đầu tư bởi Tập đoàn Nam Cường với tổng diện tích quy hoạch gần 200 ha, chia làm 4 khu: A,B,C,D và tích hợp đa dạng loại hình sản phẩm như chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse,... Bên cạnh đó là các tiện ích đi kèm như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, hồ điều hòa, công viên,... hứa hẹn đem tới một lối sống cao cấp, tiện nghi. Dự án định hướng phát triển theo tiêu chí “Xanh An Lành” với không gian sống gần gũi thiên nhiên và hạ tầng hiện đại.

Download quy hoạch khu đô thị Dương Nội Tại Đây 

Khu A Dương Nội 

Là khu trung tâm của khu đô thị Dương Nội, có hồ thiên văn học và Aeon Mall Hà Đông, 2 bệnh viện quốc tế.

Khu A Dương Nội bao gồm các phân khu con như An Phú Shopvilla, An Vượng Villa, An Khang Villa và An Quý Villa

Khu A Dương Nội giáp khu đô thị An Hưng, khu đô thị Geleximco và khu đô thị Văn Khê

Tại đây được quy hoạch toàn bộ là biệt thự cao cấp và các khu chung cư, căn hộ hạng B của Hà Đông

 

Khu B Dương Nội - Solasta Mansion

Khu B Dương Nội nằm đối diện đại học Phenika và khu đô thị Park City, trên trục đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), tại đây được bố trí các toà chung cư, căn hộ hạng B và các lô biệt thự ký hiệu lô S, P, Q, R

Trong phân khu B Dương Nội có trường mầm non và tiểu học Lê Quý Đôn Hà Đông 

 

Khu C Dương Nội

Nằm giáp khu B Dương Nội, trên trục đường Tố Hữu kéo dài qua cầu vượt đường sắt, nằm giáp đường quy hoạch vành đai 4 của Hà Nội

 

Khu D Dương Nội - Khu đô thị Đô Nghĩa

Nằm giáp khu C và D đất dịch vụ Yên Nghĩa, khu D Dương Nội còn được gọi là khu đô thị Đô Nghĩa, là khu duy nhất trong chuỗi đô thị Dương Nội của tập đoàn Nam Cường có liền kề diện tích nhỏ diện tích từ 65 m2 -100 m2, được ký hiệu từ U1 - U16, có hồ công viên âm nhạc (hồ cây đàn). Quanh hồ cũng được bố trí các lô biệt thự ký hiệu T, X, Y diện tích từ 171 m2 

Tại khu D có trường tiểu học và THCS Yên Nghĩa, giáp khu đô thị Đô Nghĩa 

 

2. Vị trí & Liên kết giao thông

  • 4 phân khu A,B,C,D thuộc dự án Khu đô thị Dương Nội nằm dọc theo tuyến đường lớn: Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài. Tiếp giáp với các trục giao thông lớn của thành phố như Lê Quang Đạo kéo dài, Vành đai 4, Lê Trọng Tấn, đường 70.
  • Với vị trí kết nối bới các tuyến đường trên, việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận cùng với các tiện ích lớn như Aeon Mall Hà Đông, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế vô cùng nhanh chóng và thuận lợi.

Vị trí 4 phân khu A, B, C, D khu đô thị Dương Nội

Sơ đồ phân khu thuộc khu A Dương Nội

Tổng thể khu đô thị mới Dương Nội

Công viên thiên văn học Dương Nội

Công viên thiên văn học Dương Nội

3. Ý tưởng thiết kế

Được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu của CPG Consultants Singapore, mỗi căn chung cư, biệt thư tại khu đô thị Dương Nội là một sản phẩm trí tuệ hoàn hảo, xuất phát từ sự thấu hiểu tâm tư và lỗ lực mang đến cho khách hàng một cuộc sống đúng như mơ ước.

Đặc biệt đây là khu biệt thự có kỹ thuật thiết kế, công nghệ, vật liệu đạt tiêu chuẩn tiết kiệm tài nguyên EDGE của Tổ chức tài chính thế giới (IFC) và Ngân hàng Thế Giới (WB).

4. Quy hoạch – Phân khu chức năng

Hạng mụcThông tin chi tiết
Diện tích quy hoạch~197 – 197,3 ha
Quy mô dân số25.000 – 30.000 người
Tỷ lệ sử dụng đấtNhà ở: 30,6%
Giao thông: 25,3%
Cây xanh, công viên: 27,2%
Thương mại – văn phòng: 7,1%
Trường học, bệnh viện: 9,7%
Các loại hình sản phẩmBiệt thự, liền kề, shophouse, chung cư, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ.
Phân khu tiêu biểuAn Khang Villa, An Vượng Villa, An Phú Shop Villa, Sol Lake Villa, An Quý Villa, chung cư Anland Complex, Anland Premium...

 

5. Tiện ích nội khu & ngoại khu

Tiện ích nội khu

  • - Công viên cây xanh, hồ điều hoà rộng 12 ha.
  • - Trường học liên cấp, mầm non, trường quốc tế.
  • - Bệnh viện quốc tế Nam Cường.
  • - Trung tâm thương mại, phố thương mại – shophouse.
  • - Khu thể thao, giải trí, sân chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng.

Tiện ích ngoại khu

  • - Trung tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông.
  • - Trường quốc tế Nhật Bản.
  • - Bệnh viện 103 và hệ thống bệnh viện quốc tế.
  • - Kết nối tới nhiều khu đô thị phía Tây Hà Nội.

 

6. Pháp lý, tiến độ & đầu tư

Dự án Dương Nội có pháp lý minh bạch, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và 1/500. Nhiều phân khu đã bàn giao, có sổ hồng. Các hạng mục tiện ích đang tiếp tục được hoàn thiện theo lộ trình, đảm bảo giá trị an cư và đầu tư lâu dài.

 

7. Ưu điểm & Tiềm năng

  • Vị trí chiến lược, trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội.
  • Quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu từ an cư đến kinh doanh.
  • Không gian xanh rộng lớn, môi trường sống trong lành.
  • Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định theo hạ tầng khu vực.

8. Kết luận

Khu đô thị Dương Nội là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư nhờ vị trí thuận lợi, không gian xanh, tiện ích đồng bộ và tiềm năng tăng giá. Đây chính là một trong những khu đô thị kiểu mẫu tại Hà Đông, Hà Nội.

khu-do-thi-duong-noi